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Vente appartement 89 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chalon-sur-Saône (71100)

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  • 1 099 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/16 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Ilyase Zeramdini - Expertimo

Ilyase Zeramdini - Expertimo

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Description

Chalon-sur-Saône, à 2 pas de l'Avenue de Paris - Proche de toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles, facilité de stationnement...)
Je vous propose ce T3 de 81 m2 + place de parking sécurisée + cave + local vélo

Composition :
- Entrée, avec rangements
- Cuisine équipée, ouverte sur le salon
- Salon/séjour avec accès balcon et une vue dégagée sur parcs
- 2 grandes chambres lumineuses avec baie vitrée et volets roulants + accès balcon + rangements
- Salle d'eau avec douche et vasque + miroir
- WC séparé,
- Cellier/buanderie,
- Grands placards pour rangement
+ Placards type porte-manteaux
- Dressing dans la chambre parentale
- Balcon

++ LES PLUS ++
- Très lumineux,
- Immeuble refait à neuf sans aucun frais pour vous
- Chauffage au sol, très moderne, avec console de régulation
- Grille d'aération hygroréglable automatique

Accès centre-ville rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord
Une place de parking souterraine au pied de l'immeuble permet de se garer aisément en toute sécurité, avec un accès motorisé
Vous aurez aussi accès à une cave
Ainsi qu'un local vélo (commun)

À propos de la copropriété : - Comptes de copropriété sains et suivis Ravalement énergétique complet réalisé
- Parties communes entretenues par le gardien + prochainement rénovation totale déjà financée
- Entrée bâtiment sécurisée.
Chauffage au sol collectif avec répartiteurs, entretien copro... - Eau chaude individuelle (ballon électrique).
Charges : 155 EUR /mois comprenant le chauffage et l'ensemble des prestations de l'immeuble dont le gardien.
Immeuble récemment ravalé + isolation facade + chauffage au sol

Contactez-moi : 06 61 20 47 21
Visites possibles tous les jours même le week-end.
- Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant -
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ILYASE IMMOBILIER CHALON SUR SAONE
->ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO -
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 814_41816 - Réf Superimmo : ANVXVWV3N
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1180

81 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 8/16 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon
GardienClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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