Nathalie BRESSOLLES - OPTIMHOME

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Description

Chambourcy : A proximité des commerces, écoles (maternelle, primaire et collège, Lycée International) et A13/A14 (accessibles rapidement), venez découvrir cet appartement de 81 m² situé très au calme, sans vis-à-vis, dans une copropriété verdoyante, avec gardien. Il se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’un double séjour avec accès sur balcon parfaitement exposé, d’une cuisine aménagée donnant sur une loggia, d’une salle de bains, 2 chambres dont une avec accès balcon, un wc indépendant et de nombreux rangements. Deux caves et un parking privé extérieur complètent l’ensemble. Rafraichissement déco à prévoir.
Arrêt de bus à l'entrée de la résidence. RER A/SNCF Poissy ou Saint germain en laye accessibles rapidement en bus ou par la Navette de la ville qui fait Chambourcy RER de St Germain toutes les 30 mn (arrêt en face de la résidence). VENEZ LE DECOUVRIR !
Nombre de lots de la copropriété: 460, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Comprend l'eau, chauffage, gardien et entretien espaces verts) : 3075€ soit 256€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BRESSOLLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 276 221 Greffe de VERSAILLES) 06 03 90 34 94 (réf. 562976 )

Publiée le 29/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 830035826224 - Réf Superimmo : ANVXVVXZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 617 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 075 € / anTaxe foncière : 1 126 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 282 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 2/4Orientation : Est
Vue dégagéeParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1968Gardien
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 460 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 366 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 6,1%

293 000 €
29 mai 2024
312 000 €
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