Vente appartement 440 000 €

81,94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtel (74390)

APPARTEMENT T4 BIS A VENDRE CHATEL
A vendre en hyper centre de CHATEL, un appartement de type T4 bis en duplex de 81,94 m² dans une petite copropriété.
Le bien comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux menant à un premier balcon exposé SUD/OUEST, un dégagement, un toilette séparé, 2 chambres avec accès à un second balcon et une salle de bains.
À l'étage : une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche et toilette.
Une cave, un casier à skis et deux garages (un de 22 m² et un second de 16,76 m²) viennent compléter ce bien.
Idéalement situé au cœur de Châtel, l'appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, commodités et des pistes de ski.
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Ce bien vous est présenté par notre agence immobilière située à Châtel (74390) en Vallée d'Abondance.
DPE réalisé le 30/12/2024
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 620 € et 3 620 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023
Nb de lots : 12
Charges annuelles : 1805€
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/
Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	473 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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