Vente appartement 430 000 €

81,73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Frédérique LAUNAY -LES TOITS DE ROBINSON vous propose:
A CHATENAY-MALABRY dans une résidence sécurisée de 2017 , à proximité du tramway T10, des commerces et écoles, APPARTEMENT DE 4 PIECES traversant avec terrasse en rez-de-jardin comprenant un séjour avec une hauteur sous-plafond de 3,50 m, une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine, une belle chambre parentale avec salle de bain donnant sur la terrasse arborée, un wc, 2 chambres avec rangements, un wc indépendant et une salle d'eau.
Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent cette offre.
Notre avis: Un appartement 4 pièces en excellent état, bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond , à proximité des transports et commerces.
A visiter sans tarder!
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 460 €. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Toits de Robinson : Frederique LAUNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 701 916
RCP 127 100 479

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 5 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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LES TOITS DE ROBINSON

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