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Vente appartement 439 000 €
81,52 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chatou (78400)

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  • 5 385 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Exclusivité Praedium Agency. Situé dans le haut de la ville de Chatou, quartier Europe, à 10 minutes en voiture de la gare de Chatou Croissy (RER A) et à proximité immédiate des bus, des écoles et des commerces, au deuxième étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, bel appartement traversant de 4 pièces avec balcon.
Ce bien d'une surface de 81,52 m² (Loi Carrez) situé au calme, offre une entrée, un double séjour ensoleillé baigné de lumière profitant de vues traversantes et dégagées ; une cuisine indépendante, moderne, équipée et aménagée ; une chambre parentale avec rangement ; une deuxième chambre sur jardin ; deux salles de douche dont l'une avec double vasque et un WC séparé.
Appartement fonctionnel et de qualité profitant de beaux volumes. Parquet au sol, huisserie en PVC, stores manuels. Calme et confort assurés.
Une cave et deux places de stationnement en enfilade situées au sous-sol complètent ce bien.
.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Publiée le 29/06/2023 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 9406-PRAEDIUM92 - Réf Superimmo : ANVXSSJJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 5 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/praedium92/151/YhwZh/bareme_d_honoraires_format_horizontal_23_sept_2020.pdf

81,52 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Vue dégagée2 Parkings
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
Copropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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