Vente appartement 154 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chevigny-Saint-Sauveur (21800)

iad France - Marina Claré (06 82 98 31 01) vous propose : *** En exclusivité à Chevigny-Saint-Sauveur ***
Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux dans une copropriété calme et arborée très recherchée, rue pommard.
Ce bien au 4ème et dernier étage AVEC ascenseur, saura vous séduire avec sa terrasse et sa vue dégagée sur le parc de la copropriété.
Il se compose d'une entrée, une cuisine fermée avec son cellier, une salle de bains, sa pièce avec salon et salle à manger donnant accès sur le balcon et la terrasse.
Côté nuit vous aurez deux grandes chambres avec un dressing aménagé. L'une des deux chambres possède sont accès privatisé à la terrasse.
***Possibilité de faire une 3ème chambre***
Avec ce bien une cave et un parking à disposition dans la copropriété ainsi qu'un local à vélo.
Travaux de façade déjà réalisés ainsi que la réfection des communs et changement de la porte d'accès
La résidence devrait être rapidement fermée et sécurisée, déjà pris en charge.
Taxe foncière 1048 euros
Charges de copro trimestrielles 422 euros
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.67 € par mois (soit 1688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Claré EI (ID 70091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 901 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 688 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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MARINA CLARÉ - IAD

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