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Vente appartement 156 750 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cholet (49300)

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  • 1 935 €/m²
  • Chauffage au gaz
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Description

Fiche Id-SUP160053 : CHOLET, Réf : Anémone - Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des transports, venez découvrir cet appartement T4 exposé SUD entièrement rénové. aménagée et équipée. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour-salon et une cuisine récente aménagée et équipée. L'ensemble de ces pièces de vie vous offre environ 37 m2. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, une buanderie avec point d'eau, un grand placard de rangement et un WC séparé. Un balcon avec vue dégagée sur la campagne vous permettra de profiter d'un extérieur. Travaux de moins de 10 ans: cuisine, volets électriques solaires, sol, décoration. Chauffage gaz collectif, interphone, place de parking. Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots: 90. Quote part des charges annuelles de copropriété 3380 EUR environ/an. Pas de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 156750 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 689 et 933 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots et 90 copropriétaires - Charges annuelles : 3380 Euros/an (soit 282 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : SUP160053-1511 - Réf Superimmo : ANVXX6WFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 156 750 €Prix au m² : 1 935 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 6 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 m²Avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazDigicode
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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