Vente appartement 475 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ciboure (64500)

CIBOURE - T4 - 83 m² - ASCENSEUR - BALCONS - PARKING. A Ciboure, quartier Marinela, dans une résidence avec espaces verts, se situe ce T4 configuré en T3 au deuxième étage avec ascenseur (accès PMR). Cet appartement de 83 m² se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec coin TV ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante avec sa loggia, 2 grandes chambres (11 et 13m²), une salle d'eau et un WC séparé. Mode de vie " tout à pied" pour ce bien dont les baies et balcons filants apportent une belle luminosité à l'ensemble. Possibilité de recréer la troisième chambre à la place du coin TV. Rénovation récente, Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, double vitrage récent, volets roulants motorisés, banne motorisée et fibre optique. En annexe, un local vélo, une cave et stationnement libre dans la copropriété. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire. VIDEO SUR DEMANDE - TOUS NOS BIENS N'ETANT PAS EN LIGNE, N'HESITEZ PAS A NOUS COMMUNIQUER VOS CRITERES DE RECHERCHE. Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075 euros.

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 5 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 075 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CIBOURE SAINT JEAN DE LUZ

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