Vente appartement 416 900 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Urrugne (64122)

iad France - Sami Jaber (06 07 25 55 83) vous propose : Parfait compromis entre maison et appartement.
Appartement 3 pièces de 81 m². Il se compose d’un salon avec cuisine ouverte aménagée/équipée, et de 2 chambres.
Vous profiterez aussi de son jardin de 125 m² exposé sud/ouest.
Un box fermé, et une place de parking complètent ce bien.
Les + : A proximité des commerces, des plages et de St-Jean de Luz.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.5 € par mois (soit 30 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sami Jaber EI (ID 76509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 880792270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 416 900 €	Prix au m² : 5 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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SAMI JABER - IAD

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