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Vente appartement 499 900 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clamart (92140)

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  • 6 172 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Agnes BLINET - Capifrance

Agnes BLINET - Capifrance

33 avis
06 03 24 37 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cet élégant appartement familial, idéalement situé dans le quartier du Jardin Parisien, à proximité des stations de Tramway Hôpital Béclère et Soleil Levant (5 stations du Métro 13). Niché au dernier étage d'une résidence récente de 2020, cet appartement lumineux vous invite à poser vos meubles et à y installer votre famille.
L’emplacement est parfait, avec le bois de Clamart, la piscine municipale et les écoles accessibles à pied, garantissant ainsi un quotidien pratique et serein.
L’appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte réalisée sur mesure, conçue pour satisfaire les amateurs de gastronomie. La chambre parentale offre un balcon privatif, ainsi qu'une salle d’eau attenante avec WC, créant un espace intime et confortable. Pour le bonheur des enfants, deux autres chambres sont à leur disposition, accompagnées d'une salle d’eau supplémentaire et d'un WC séparé, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable.
De nombreux rangements judicieusement intégrés optimisent l’espace de vie.
Vous bénéficierez d'une cave et aurez la possibilité d'acquérir en sus deux places de parking.
La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un conseil syndical très actif et dispose d’un grand local à vélos, garantissant praticité et convivialité. Les charges sont maîtrisées, offrant une gestion sereine de votre budget.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement clé en main, idéal pour une vie de famille épanouie.
Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2156€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875498)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 340937219290 - Réf Superimmo : ANVXWVXAL
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €Prix au m² : 6 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 156,04 € / anTaxe foncière : 1 838 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseurParking couvert
1 caveChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wcFibre optique
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
68 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2020.

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