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4

Vente appartement 359 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cogolin (83310)

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  • 4 432 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

301 avis
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Description

Situé dans un secteur calme, ce T4 de 81m² se trouve dans une résidence sécurisée et intimiste à proximité immédiate à pied des transports, des commerces et des écoles. Sur le premier niveau, celui-ci se compose d'un séjour/cuisine 27 m² s'ouvrant sur une première terrasse de 9 m² ainsi qu'une chambre avec salle de bain et wc séparé A l'étage , on y retrouve également deux belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendants et une seconde terrasse tropézienne de 20 m2. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix du logement : 359 000 euros Deux places en sous sol en sus : 30 000 euros Frais de notaire à 9 650 euros au lieu de 33 120 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : LBC-T4DERED - Réf Superimmo : ANVXX0KWB
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 4 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / anTaxe foncière : 700 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2024
GardienSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 11

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