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Description

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous présente une de ses dernières opportunité. L'agence met en vente un appartement de 81 m2, situé au 1er étage d'une résidence des années 70, dans le quartier prisé du Ladhof à Colmar. Cet appartement traversant se compose de quatre pièces dont un salon avec balcon, trois chambres, une salle de bains et une cuisine équipée. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : une cave pour vos besoins de stockage, une place de parking collective pour votre confort, un local à vélo et des fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage au gaz de ville est collectif. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, simplifiant ainsi votre gestion quotidienne. Contactez Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3850 euros.

Publiée le 25/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 302 - Réf Superimmo : ANVXUYY7P
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 037 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 850 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343858.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 Parking1 cave
Année de construction : 1973Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 828 € / an
Maximum : 2 474 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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