Vente appartement 217 300 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Concarneau (29900)

- Nouvelle Opportunité, secteur recherché -
Entre plages et centre-ville, découvrez cet appartement 4 pièces de 81,33 m² à rénover selon vos envies.
Au 3eme étage, cet appartement lumineux se compose comme suit : entrée/dégagement avec placard, séjour exposé Sud, cuisine, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, WC indépendant et une buanderie. Une cave complète le tout.
Points forts :
- Localisation exceptionnelle : à 5 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports.
- Exposition idéale : traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
- Travaux de rénovation à prévoir : laissez libre cours à vos envies pour personnaliser cet espace et en faire le cocon dont vous rêvez.
- Résidence avec parking collectif sécurisés et espaces extérieurs communs.
Bien recherché, qui sera parfait pour un projet familial, un pieds à terre ou un investissement.
N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1034€ soit 86€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 416 613 - Greffe de QUIMPER) Manon LE CORVAISIER Entrepreneur Individuel 07 69 05 06 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878980)

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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MANON LE CORVAISIER - CAPIFRANCE

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