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Description

Découvrez ce magnifique appartement T4/5, situé à Domont.
Construit en 2019, cet appartement de grand standing offre une surface habitable de 81,51 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile et rapide.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
L'appartement dispose de 2 places de stationnement intérieur, d'une cave de 6 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
Il offre une accessibilité parfaite pour tous. La vue sur la ville ajoute une touche urbaine et dynamique à cet environnement paisible. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie facile et agréable.
Au pied du bâtiment se trouve la Gard De Domont (ligne H) reliant Paris Gare du Nord à Persan-Beaumont ou Luzarches
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 5 lignes de bus, 2 crèches, 7 restaurants et 6 médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, un collège, un hôpital et plusieurs commerces d'alimentation générale. Enfin, à 15 minutes à pied, vous trouverez 2 écoles élémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre luxueux et fonctionnel.
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881375760
RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : VA2064-CASADICI - Réf Superimmo : ANVXXFHPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 327 500 €Prix au m² : 4 018 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp

81,51 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
2 GaragesCave
Année de construction : 2019Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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