Vente appartement 115 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Draguignan (83300)

Vous recherchez un bien immobilier offrant à la fois confort et opportunité d'investissement ? Cet appartement de 80 m², situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages construite en 1965, est fait pour vous !
Caractéristiques du Bien :
Surface : 80 m²
Étage : 1er étage sur 4
Année de construction : 1965
Composition :
Hall d'entrée,
Salon et salle à manger spacieux ouvrant sur un balcon,
Cuisine fermée avec loggia,
Salle de bains,
Deux chambres (possibilité de créer une 3 ème)
WC indépendant
Annexes : Un garage privé
Les Atouts :
Actuellement loué (jusqu'en 06/2026) , cet appartement offre une source de revenu immédiate pour les investisseurs. Agencement fonctionnel et pièces lumineuses, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans un secteur recherché de Draguignan, proche des commodités et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 811 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715 - SAFTI – CLARET Noël, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NOËL CLARET - SAFTI

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