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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 81,5 m² à vendre, idéalement situé à Draveil, Résidence Orée de Sénart.
Niché dans un immeuble avec ascenseur, grand parc et piscine, cet appartement offre un cadre de vie incroyable avec ses 3 chambres et son salon parqueté lumineux.
En très bon état, il est prêt à accueillir votre famille.
Cet appartement dispose d'une belle entrée, de rangements, d'une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée, d'un séjour donnant sur un grand balcon de 11.40m², une salle de bains, une salle d'eau, wc et 3 chambres, buanderie et dressing.
Profitez des journées ensoleillées sur le balcon privé, ou détendez-vous au bord de la piscine commune.
Pour plus de commodité, cet appartement dispose également d'un parking extérieur privé ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Proposé à 228 000 EUR, ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier actuel. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Référence agence : 719

Publiée le 02/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : SQ22-LTV-7XL - Réf Superimmo : ANVXX37CP
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 2 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 128 € / anTaxe foncière : 1 256 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 886,26 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 216 113,74 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4575/bareme.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres
PiscineAvec ascenseur
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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