Vente appartement 67 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Echirolles (38130)

ECHIROLLES - SURIEUX, Allée du Morvan
A 2 pas du Tram A, de la zone commercial Carrefour, des écoles et des axes routiers,
Appartement 4 pièces de 80 m², situé au 12ème étage sur 16, comprenant :
1 cuisine indépendante avec loggia
1 double séjour avec balcon
2 chambres lumineuses
1 bureau
1 WC indépendant avec douche
1 salle de bain
Une cave de 4,5m²et un garage en sous sol complètent ce bien.
Un garage est disponible en sus, à 12 000€
Les + :
Logement traversant et lumineux
Exposition Sud/Est
Vue dégagée sur les massifs à 180°
Double ascenseur
Excellent DPE
Bonne rentabilité locative
Rafraichissement à prévoir
Copropriété de 396 lots, charge de copropriété 115€/mois + chauffage et eau chaude/froide collective
Taxe foncière 1 796€
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur
Pour plus d'informations, contactez moi :
Marie BIDOT 06.17.22.03.16
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 396 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 67 000 €	Prix au m² : 827 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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