Vente appartement 215 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Éragny (95610)

** NOUVEAUTE - AGENCE WEELODGE **Dans une résidence privée et arborée, appartement de 81 m² situé dans un immeuble avec ascenseur proche toutes commodités écoles, commerces, gymnase, bus, gare SCNF ligne J à 5 min à pied et gare RER A à 20 min à pied. Il comprend une entrée, un séjour donnant accès à la magnifique terrasse de 36 m² avec vue à 180°, cuisine équipée récente, dégagement avec placard, wc séparé, salle de bains et 3 belles chambres dont une de 15 m². Vous disposez aussi d'un box en sous-sol. Coup de coeur assuré ! Bien soumis à la copropriété de 1098 lots dont 145 appartements. Charges annuelles de 4268 € (Inclus chauffage, eau froide-chaude, frais ascenseur, assurance parties communes, entretien de la résidence et des espaces verts). Pas de procédures en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1098 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 268 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 268 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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