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Vente appartement 240 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Erstein (67150)

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  • 2 963 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
BARLIER IMMOBILIER

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Description

ERSTEIN - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, cet appartement 4 pièces de 81m2 habitable avec sa terrasse de 44m2 donnant sur un cadre verdoyant.
La résidence date de 2007 et dispose d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un couloir avec deux placards de rangement qui dessert toutes les pièces. Vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour pour une surface de 32m2. Trois baies vitrées donnent accès à la terrasse de 44m2 offrant un espace couvert et un autre à ciel ouvert.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres à coucher. La salle de bains est entièrement équipée et dispose d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne, et d'une double vasque. Les WC sont équipés d'un urinoir.
Chauffage individuel au gaz.
Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un grand garage double de 26m2 vous permettant de stationner deux véhicules et de stocker des affaires.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C, les diagnostics électrique et gaz ne comportent aucunes anomalies. Faîtes-nous confiance, cet appartement est un coup de coeur assuré ! Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40 ]

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 074 - Réf Superimmo : ANVXX9KWH
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 963 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
CaveAnnée de construction : 2007
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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