Superimmo
9 Afficher la visite virtuelle

Vente appartement 319 000 €
81,47 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Evian-les-Bains (74500)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 916 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
  • 1 balcon (8 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Frison Immobilier

Frison Immobilier

06 52 67 17 14 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

FRISON IMMOBILIER vous présente : L'Élégance au Coeur d'Évian-les-Bains
Découvrez un appartement d'exception au charme intemporel, idéalement situé dans l'hyper centre d'Évian-les-Bains. Ce T4 spacieux de 81.47m² vous offre non seulement un espace de vie généreux, mais aussi une qualité de vie incomparable, à quelques pas des rives du Lac Léman.
Caractéristiques de l'Appartement :
- Grand séjour de 38m² : Un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente.
- Vue sur cour : Une tranquillité préservée au coeur de l'animation urbaine, offrant intimité et sérénité.
- 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau : Confort et praticité au quotidien.
- 2 WC, dont 1 Indépendant : Idéal pour les invités, assurant commodité et intimité.
- Niché au 3ème étage sans ascenseur, ce nid chaleureux vous invite à la tranquillité.
- Balcon filant de 8m² : Un espace extérieur parfait pour savourer votre café matinal en contemplant le lever du soleil.
Un Emplacement Privilégié :
- Exposition EST, Soleil Levant : Luminosité naturelle dès les premières heures du jour, créant une ambiance chaleureuse et dynamique.
- Calme absolu : Profitez d'une atmosphère apaisante, loin du tumulte urbain, tout en étant au coeur de l'action.
- Proximité des commodités : À quelques pas de tous les commerces, restaurants, écoles, et services nécessaires à votre quotidien.
Un cadre de vie idéal :
Imaginez-vous évoluer dans ce cadre élégant et raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement incarne le parfait équilibre entre modernité et tradition, offrant un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Votre nouveau chez-vous vous attend :
Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Évian-les-Bains. Contactez dès aujourd'hui Frison Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Publiée le 22/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : FLUORINE T4-COMPANY34983PNS - Réf Superimmo : ANVXW4APL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 916 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 406,88 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34983pns/196/rR745/honoraires_d_agence_5.pdf

81,47 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1910
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
FRISON IMMOBILIER

Siren : 950976589 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2023 000 000 021
06 52 67 17 14 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Evian-les-Bains