Vente appartement 565 000 €

81,74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Evian-les-Bains (74500)

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6 912 €/m²
Étage 6/7 avec ascenseur
2 terrasses
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Frison Immobilier

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Description

Frison Immobilier présente appartement à vendre à Evian les bains.
Magnifique appartement de type 4, idéalement situé au coeur d'Évian-les-Bains, à seulement quelques pas du lac Léman et de la rue Nationale. Installé dans une résidence de standing construite en 2010, ce bien rare offre un cadre de vie intimiste avec une vue dégagée au-dessus des toits, sur le lac, la villa lumière, le palais lumière, les montagnes des mémises et l'hôtel Royal.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie modernité et élégance apportant calme et sérénité. Sa belle pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Profitez d'un balcon côté ville pour votre confort quotidien, ainsi que d'une terrasse avec une vue imprenable sur le lac pour vos moments de détente.
Caractéristiques principales :
Superficie : 81,74 m² (Loi Carrez)
Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée
Extérieurs : Un balcon côté ville et une terrasse avec vue sur le lac
Garage double en largeur en sous-sol, un atout précieux pour le stationnement
Prestations haut de gamme et matériaux de qualité
Situation exceptionnelle au centre d'Évian, proche de toutes commodités
Résidence de standing avec accès sécurisé
Luxe, calme, et volupté pour un cadre de vie unique au bord du lac Léman
Vue imprenable sur le lac, la villa lumière, le palais lumière, les montagnes des mémises et l'hôtel Royal
Visite virtuelle disponible sur demande !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement d'exception au coeur d'Évian-les-Bains !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 934.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison ImmobilierAfficher plus

Publiée le 11/02/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : VA1984-COMPANY34983PNS - Réf Superimmo : ANVXXUOUH

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 6 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 130,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34983pns/196/rR745/honoraires_d_agence_5.pdf

81,74 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 Garages
2 terrasses	Année de construction : 2010
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 1 lots