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Description

iad France - Lydie Ancian (06 10 91 25 61) vous propose : Evreux, proche centre ville, venez découvrir ce bel appartement lumineux et bien agencé, entièrement rénové avec soin et bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville et l'Iton.
Situé au dernier étage avec ascenseur, vous disposerez d'une entrée, une salle à manger salon avec balcon, cuisine aménagée et équipée avec cellier, un couloir desservant 2 grandes chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Un box fermé avec cave complète ce lot.
Confort : tableau électrique neuf, radiateurs neufs, ballon d'eau chaude neuf, double vitrage PVC, murs intérieurs réisolés, volets roulants électriques, fibre installée.
En résumé : De belles prestations à découvrir sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian EI (ID 25391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1556660 - Réf Superimmo : ANVXW2TGE
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 2,2%

175 000 €
5 octobre 2024

Baisse de 4,8%

179 000 €
18 juin 2024
188 000 €
Localisation
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