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Description

L'agence NPS vous propose à la vente cet appartement au deuxième étage, idéalement situé en centre-ville de Falaise, au pied du château de La Fresnaye.
Cet appartement comprend une entrée menant à une cuisine aménagée de 14 m², parfaitement agencée pour les besoins quotidiens. Le séjour, spacieux de 30 m², bénéficie d'une triple exposition. Deux chambres accueillantes, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bel espace de vie.
En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement est vendu avec un garage privatif, garantissant un stationnement pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce splendide appartement. Venez découvrir ce bien rare à la vente, qui allie confort et emplacement privilégié.
Contactez l'agence NPS pour organiser une visite dès que possible !
Bien en copropriété : 34 lots
Charges courantes : 2308 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 138 500 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2520 Euros et 3450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 02/07/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 0728 - Réf Superimmo : ANVXW7CSP
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Caractérisques
Prix de vente : 138 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 308 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/74695/normandie-proprietes-services_74695.xls

81 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
1 caveChauffage au fuel
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 7,4%

138 500 €
16 juillet 2024

Baisse de 7,4%

149 500 €
2 juillet 2024
161 500 €
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