Vente appartement 317 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fresnes (94260)

iad France - Leila Chafei (06 29 83 36 02) vous propose : ***Vous êtes à la recherche d'un appartement LUMINEUX et dans un quartier dynamique ? ***
Ne cherchez plus, vous avez trouvé !
---- IDEAL FAMILLE-----
Au sein de l'éco quartier de la Cerisaie, situé dans la résidence des Tilleuls, au 4er étage avec ascenseur
Copropriété de 2013 en BBC qui possède de nombreux atouts et très bien entretenue.
L'appartement de 80 m2 environ se compose comme suit :
une entrée SPACIEUSE, un espace de vie LUMINEUX offrant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour et une terrasse exposé Sud-est.
Vous découvrirez également 3 chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol, avec accès badge, est INCLUSE dans le prix de vente.
Les +++ :
- Aucun travaux à prévoir
- Faibles charges
- A proximité immédiate des écoles, transports, commerces, et axes routiers A86/A6
- Chauffage collectif géo thermique
*** BIEN A VISITER SANS TARDER ***
CONTACTEZ MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS ET LE VISITER !
*******************professionnels de l'immobilier : ce bien est ouvert au partage****************
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236 € par mois (soit 2832 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei EI (ID 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 3 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 832 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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LEILA CHAFEI - IAD

37 avis clients

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