Vente appartement 279 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gennevilliers (92230)

92230 GENNEVILLIERS - QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT AVEC LOGGIA FERME - BOX
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Gennevilliers.
Ce bien de 73m² Loi Carrez se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une entrée spacieuse, un espace de vie confortable et lumineux donnant sur une loggia de 8m² avec une vue sans vis-à-vis sur un espace vert de la résidence au calme.
Il comprend également une pièce de rangement, une cuisine équipée et une salle de bain avec WC indépendant.
Vous disposerez également d'un box intérieur au sous-sol.
Construit en 1975, cet appartement bénéficie d'un état général très bon, vous garantissant un confort de vie optimal. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à votre étage.
Idéalement situé au 2ème étage, ce bien ravira les amateurs de calme et de tranquillité tout en étant proche des commodités, des transports en commun à pied (4min du tramway, 10min du métro 13) et l'accès aux autoroutes A15 et A86. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cocon douillet et fonctionnel.
Les charges de copropriété tiennent compte de l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Lièvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°799000674.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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PIERRE LIÈVRE - EFFICITY

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