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Description

Situé au coeur des commodités, dans une résidence fermée et sécurisée au centre-ville de Grasse, agréable appartement de type 3/4 pièces de 81m2 env. traversant et d'angle en dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, salon-séjour double de 33m2, cuisine indépendante meublée et semi-équipée, deux chambres, salle d'eau et sanitaires. 33m2 env. de terrasse en U avec vue dégagée sur collines et sur le Centre-Historique. Bon état général ! Possibilité d'une création de troisième chambre facilement. Un grenier de plus de 6m2 en guise de cave vient compléter ce bien. Possibilité d'abonnement pour stationnement à 20euros/ mois. A deux pas des écoles et des commodités. Idéal famille ! A voir sans tarder ! Charges annuelles de copropriété : 3320euros (eau chaude, eau froide et chauffage compris). Classe énergétique : D. Appartement proposé en EXCLUSIVITE par votre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 1443

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : GL0Z-LKR-WZV - Réf Superimmo : ANVXWRF9G
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 320 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4382/bareme.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur1 cave
TerrasseChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 223 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 173 € / an
Maximum : 1 587 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 10,1%

179 000 €
24 septembre 2024
199 000 €
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