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Vente appartement 235 000 €
81,75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 875 €/m²
  • Étage 6/10 avec ascenseur
  • 1 balcon
Office notarial Alain MAISONNIER

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Description

Centre ville de Grenoble , tram C et bus au pied de l'immeuble , A480 à 5mn , bel appartement de 1954 traversant sud /Nord de 81.75 m² de type 4 pieces + cuisine avec cave de 4.40 m² en sous-sol . L'appartement situé au 6 eme étage avec ascenseur est très lumineux et bénéficie d'une jolie vue sur les montagnes. Il dispose d'une grande entrée , d'un séjour avec un balcon, une cuisine équipée avec un deuxième balcon , deux grandes chambres de 14 et 16 m² environ , un wc indépendant , une salle de bain. l'appartement est chauffé et climatisé grace à la pompe à chaleur air/air .Sur chaque balcon , il y a deux baies vitrées doubles vitrages, l'une est en alu à l'extérieur et l'autre en PVC à l'intérieur, l'appartement est donc trés bien isolé accoustiquement et thermiquement , tous les murs sont doublés. en polystirène et placoplatre. le DPE est en C et donc trés peu énergivore.Garage de 15 m² situé dans une autre copropriété à proximité .

Publiée le 16/05/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 73014-1049362 - Réf Superimmo : ANVXVRDBS
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=711

81,75 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/10 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1954
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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