Vente appartement 275 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

Boulevard Gambetta proche de la Bastille, Dôme Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T3 de 81,66 m2 au sein d'une copropriété datant de 1905. Il se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un agréable salon avec alcôve, une salle à manger (ou chambre) avec de grands placards jusqu'au plafond, un cellier, une salle de bains. Côté cour, les espaces se répartissent entre la cuisine séparée (non équipée), une grande chambre avec dressing (anciennement salle d'eau pouvant retrouver sa destination initiale) et des toilettes séparés. Vous apprécierez la vue sur le massif du Vercors côté Ouest, les parquets massifs d'époque très bien entretenus, la belle hauteur sous plafond ainsi que la possibilité de mettre en fonction les 2 cheminées pour un confort optimal. En annexes, un galetas et une cave vous offrent 16 m2 de rangements supplémentaires. Taxe foncière : 1834 EUR / Charges de copropriété : 523 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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DOME IMMOBILIER

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