Superimmo
20

Vente appartement 645 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 7 963 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Piscine
AAA Riviera Properties

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Description

VENDU - Exclusivité - Juan les Pins - 3 Pièces lumineux dans Résidence avec piscine. Grande Terrasse, garage, gardien
VENDU - Exclusivité - Juan les Pins - Dans une résidence très bien entretenue avec piscine et gardien, proche des commerces et à quelques minutes des plages de Juan les pins, nous vous proposons un beau 3 pièces de 81m².
L'appartement lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur, est composé d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et de 2 espaces nuit bien séparés avec pour l'une des chambres une salle de bains/WC, placard et pour l'autre une salle de douche, placard et WC indépendant.
Toutes les pièces de l'appartement donnent sur la terrasse d'angle de 42 m² avec vue sur la piscine et les espaces verts de la Résidence.
Un garage en sous sol complète le bien. Climatisation réversible dans les chambres.
Quote-part des charges: 237€ /mois. Nombre de lots principaux: 59. Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.f

Publiée le 02/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : ARV-899-AJLP - Réf Superimmo : ANVXTU1BP
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 7 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 832 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2986/fees_document.pdf?1696941063

81 m² (carrez : 80,78) - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/4 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 27 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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