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Description

Vue époustouflante sur la Seine pour cet appartement familial situé à 10 mn de la gare RER, dans un immeuble entretenu de l'avenue Jean Jaurès sur l'Île Saint-Denis. Très calme et traversant, ce bien est composé d'une entrée avec rangements qui dessert une cuisine équipée, un séjour prolongé d'une loggia orientée à l'ouest, pour profiter en toute quiétude du coucher du soleil sur la "mer". L'espace nuit offre trois chambres avec balcon filant, une salle de douche, une salle de bains, et des toilettes. Une cave complète ce bien baigné de lumière. Possibilité de Box. Chauffage et eau chaude compris dans les charges Exclusivité LES CERCLES Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4253 euros.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : SAINT-BARTH - Réf Superimmo : ANVXVTLOF
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 253 € / anTaxe foncière : 2 002 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165730.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1974
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 163 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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Historique des prix
10 juillet 2024

Baisse de 3,5%

385 000 €
23 mai 2024
399 000 €
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