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Vente appartement 1 352 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 16 691 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

A vendre à LA BAULE appartement 3 pièces face mer quartier Hôtel Royal et Casino Superbe appartement de Type 3 face mer de 80,62 m2 entièrement refait à neuf avec superbes prestations au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur : Entrée - Salon / séjour de 35,74 m2 d'angle face mer et offrant également une vue sur le jardin de l'Hôtel Royal avec terrasse vue mer Sud / Ouest et balcon Sud face mer - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Chambre n°1 avec placard avec vue mer latérale - Chambre n°2 avec vue mer latérale - Wc - Salle d'eau carrelée et faïencée - Lingerie - Stationnement en sous sol spacieuse - Cave

Publiée le 27/09/2022 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4388 - Réf Superimmo : ANVXPT0X8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 352 000 € Prix en baissePrix au m² : 16 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 937,68 € / anTaxe foncière : 1 369 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 52 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

81 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 6,1%

1 352 000 €
2 mai 2024
1 440 000 €
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Siren : 349953380
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