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Vente appartement 700 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Baule-Escoublac (44500)
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Baule-Escoublac (44500)
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- 8 642 €/m²
- Avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Mathilde LE MIRE - Capifrance
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
-EXCLUSIVITÉ-
LA BAULE CENTRE-FACE MER-TRES LUMINEUX-Emplacement à quelques minutes à pied de l'Avenue De Gaulle et très Proche de La Place Du Marché, TRÈS CONVOITÉ, Idéal pour ce beau et spacieux T3 traversant de 81m2 situé au rdc surélevé d'une belle résidence.
Il comprend une entrée donnant sur une grand séjour clair et lumineux, face à La MER, une cuisine semi ouverte, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un w.c.
Une jolie terrasse exposée de 14m2 SUD avec une magnifique vue sur La Baie De La Baule.
Un grand garage de 24m2 éclairé et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Pas de travaux a prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868511)
Publiée le 27/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340933805781 - Réf Superimmo : ANVXWERZL
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| Prix de vente : 700 000 € | Prix au m² : 8 642 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an | Taxe foncière : 1 604 € |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 680 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 81 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Parking extérieur | Balcon |
| Année de construction : 1975 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 31 lots |
| Plan de sauvegarde en cours |
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