Vente appartement 72 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Bresse (88250)

Très bien situé à l'entrée du village de LA BRESSE, coté Cornimont, dans une petite copropriété de 5 appartements au syndic bénévole et dans un immeuble calme, vous serez vite séduit par les beaux volumes de ce bel appartement T4 de 80,87 m2 Carrez. Situé au 2ème étage et dernier étage celui-ci est composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'un salon (chambre supplémentaire possible) aux surfaces quasiment identiques. Vous profiterez également à l'étage d'une mansarde pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou pourquoi pas en studio, de 2 greniers et d'une cave au sous-sol. Certes quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir mais les bases sont saines.
Charges 250 € /an. Foncier 450 €. Chauffage actuel : poele à bois + radiateurs à bains d'huile. Eau de source. Idéal pour un pied à terre et pour les budgets serrés !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance + communs) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875745)

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Consommation d'énergie

Consommation 503 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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PASCAL DEMANGE - CAPIFRANCE

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