Vente appartement 178 500 €

81,35 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - La Rossignolette
Appartement de type 4, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, au 2ème étage sur 4 d'une copropriété récemment rénovée et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un salon (possibilité d'aménager une 3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un balcon et une cave privative viennent compléter ce bien.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 325 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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