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Description

Votre agence Stéphane Plaza de Mandelieu a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 3 pièces de 150,69m2 au sol (81,25m2 Carrez) avec terrasse de 69m2 exposée Sud-Ouest, dans une résidence de standing avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant. Un garage double fermé complète ce bien. Copropriété de 134 lots. Charges environ 282 euros/mois. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3387.28 euros.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : BH_2332-2410_DELEG - Réf Superimmo : ANVXWYOS8
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Caractérisques
Prix de vente : 586 000 €Prix au m² : 7 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 387,28 € / anTaxe foncière : 1 486 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152056.pdf

81 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 134 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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