Vente appartement 449 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lattes (34970)

Vous recherchez un bien d'exception à Lattes Maurin ? Cet appartement 4 pièces de standing, situé au dernier étage d’une résidence récente, offre plus de 81 m2 de surface habitable et une terrasse spectaculaire de 95 m2. Un véritable joyau à découvrir !
Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité de la pièce de vie, grâce à une exposition sud et ouest et de grandes ouvertures. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement dans cet espace convivial. Mais l’atout maître de cet appartement ? Une immense terrasse de 95 m2, sans vis-à-vis, équipée d’un spa 5 places de la marque HOTSPRING, vous offrant des moments de détente en plein air comme nulle part ailleurs.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain élégante signée PORCELANOSA, et d’un toilette séparé avec un coin buanderie. L’appartement est entièrement climatisé, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, facilitant vos déplacements au quotidien.
Cette rare opportunité est proposée au prix de 449 000 € FAI. Ne manquez pas votre chance de vivre dans ce cadre d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement unique !
Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 5 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 265,24 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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FABRICE DEY IMMOBILIER

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