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Description

Le Cannet Collines 3p de 82 m2 Vue mer et verdure
Situé dans le quartier recherché du Cannet Collines dans une très belle résidence avec piscine, nous vous proposons ce 3p de 82 m2 vue mer et verdure en exposition Sud et Ouest offrant une large terrasse d'angle.
Au calme et sans vis-à-vis, cet appartement lumineux à rafraîchir se compose :
D'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvert sur la terrasse d'angle en exposition Sud et Ouest, d'une chambre ouverte sur la terrasse ouest, d'une salle de bains / toilettes, d'une seconde chambre ouverte sur la terrasse Sud, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante avec balcon en exposition Nord et d'un toilette invité.
Un garage en sous-sol accompagne ce bien ainsi qu'une cave.
Honoraires d'agence de 6% inclus dans le prix affiché à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 85347923 - Réf Superimmo : ANVXX08YW
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 7 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

36 735,85 € TTC inclus dans le prix de vente.

81,5 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer, sur verdure
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184,34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 402 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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