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Vente appartement 510 000 €
81,17 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Plessis-Robinson (92350)
81,17 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Plessis-Robinson (92350)
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- 6 283 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : ***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***
Audrey CAIL, Les Toits de Robinson, vous propose en exclusivité :
Ce charmant appartement au Plessis-Robinson, à proximité du marché, de la Maison des Arts, des commerces et du tramway. Découvrez ce bien de quatre pièces de 81 m², au premier étage d'une résidence récente livrée en 2019, lumineux et spacieux, Dés l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de plus de 30 m2 ouvert sur une cuisine moderne et équipée se prolongeant sur une jolie terrasse au calme. L'espace nuit distinct composé de trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec douche, une salle de bains avec wc et son espace buanderie, un second wc indépendant avec lave-mains offrent un confort optimal pour toute la famille. Prestations : Domotique, volets électriques, chauffage gaz collectif ( compteurs individuels).
Sous garantie décennale.
Pour compléter ce bien, il bénéficie de deux places de parking.
Ses points forts? La localisation, la distribution des pièces, la luminosité, faibles charges, au calme.
Cet appartement est une véritable opportunité à saisir si vous cherchez à vous installer dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite.
À bientôt !
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 492 754 €. Dans une copropriété de 271 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851318873
Publiée le 18/06/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : VA2645-TOITSROBINSON - Réf Superimmo : ANVXW2LUR
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| Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 6 283 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 17 246 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf
| 81,17 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 271 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
340 € / an
Maximum :
500 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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Siren : 888059185 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 045 370
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