Vente appartement 409 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen
Notre agence Bras immobilier au Pouliguen vous propose cet appartement traversant T4 de 81 m2 avec 3 chambres, lumineux et fonctionnel, en rez de jardin dans une résidence calme et sécurisée de 2000 :
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour exposé Ouest, donnant sur terrasse , d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et d'un WC. L'espace nuit, quant à lui, est doté d'un dégagement , de 3 chambres dont 2 donnant sur terrasse, et de deux salles d'eaux.
Un parking extérieur et un cellier sur la terrasse côté séjour accompagnent cet appartement.
Vous profiterez des avantages de la proximité des commerces, du port et du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots
Charges annuelles : 1018 euros.

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Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 5 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 018 € / an	Taxe foncière : 1 117 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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BRAS IMMOBILIER

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