Vente appartement 1 029 000 €

81,89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

PROCHE PALAIS DES CONGRES - APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF
Secteur recherché, proche du Palais des Congrès, en rez-de-jardin d'une belle villa de style anglo-normand, bel appartement de 81,89m² avec de beaux volumes comprenant :
Une entrée desservant les espaces vie tournés vers la nature :
- Un séjour/salon de 36.31 m2 avec insert et bow-window permettant
l'accès à une terrasse à l'abri des regards et jardin
privatif,
- Une cuisine séparée aménagée et équipée,
Dans le prolongement, un dégagement desservant le coin nuit :
- Une salle-de-bains avec cabine de douche et wc,
- Une première chambre de 18.58 m2 offrant de beaux volumes,
- Une seconde chambre de 10.47 m2 avec placards pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages,
Les + :
- Beaux volumes,
- Travaux de copropriété pris en charge par le vendeur
(réfection de la toiture, ravalement des façades,
étanchéité et gouttières),
- Jardin privatif et terrasses à l'abri des regards,
- Cave en sous-sol,
- Résidence de standing,
- Possibilité de tout faire à pieds,
COUP DE COEUR ASSURE !
Renseignements et Photos sur demande.
Biens soumis au statuts de copropriété :
Nb de lots principaux : 7
Charges de copropriété : 150 €/an (copropriété, entretien des espaces verts)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	261 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2021.

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