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Vente appartement 529 900 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Trois-Ilets (97229)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Trois-Ilets (97229)
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- 6 542 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LES TROIS ILETS - PROCHE PLAGE. Vue Mer Imprenable. LE COUP DE COEUR de l'année - Tout beau, tout Prêt à vivre:
Ce superbe appartement de Type 4 profite d'un dernier étage surplombant la baie des Trois Ilets. D'une surface habitable de 80,82m2 + Terrasse couverte de 27,50m2, il domine une résidence sécurisée de très bon standing à l'environnement très privilégié.
L'emplacement est exceptionnel, sans vis à vis, calme. Vous profitez en plus du 3ème et dernier étage d'un ascenseur, d'un grand garage, d'une cave, d'une place de parking privative.
-la superbe terrasse couverte de 27,50 m² bercée au gré des Alizés vous offre la possibilité d'un espace farniente -déjeuner extérieur et ce en toute discretion.
En intérieur, le volume de 80,82*m² profite d'un bel espace cuisine ( 8,42m²), d'un grand salon (21,79 m²) avec triple ouverture sur vue mer, de trois belles chambres agréablement mansardées et leurs deux salles d'eau, d'un toilette invité.
Le Plan traversant valide une conception raffinée. Meublé et équipée avec grand soin, les aménagements sont neufs et de grande qualité.
- Appartement prêt à vivre, posez vos valises : La vraie vie vous y attend. Idéal tous projets: locatif haut de gamme, résidence secondaire ou habitation principale.
Proche de la plage vous vous trouvez à deux pas de la Station balnéaire des Trois Ilets (shopping à discrétion, clubs nautiques, centre de plongée, centres équestres, restaurants, de choix casino etc).
Le centre ville est à 2km, Le Golf à 2 mn.
Transport maritime vers Fort de France, Bus sont à proximité (à pied).
- *plan étudié pour calcul surface carrez de 65,72 m² hors cuisine, terrasse et -1,80m.
Affaire très rare - Renseignements et Visites sur simple demande Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau privative et Ascenceur et Charges courantes) : 2894€ soit 241€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834967)
Publiée le 13/11/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937077915 - Réf Superimmo : ANVXTY1DH
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| Prix de vente : 529 900 € | Prix au m² : 6 542 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 893,8 € / an | Taxe foncière : 1 663 € |
24 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 505 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 81 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (3ème) avec ascenseur | Vue dégagée, sur jardin, sur mer |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 22 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Espace vert |
| Copropriété de 72 lots |
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Siren : 518020086 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
06 67 87 21 20
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