Virginie Hennion - efficity

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Description

59000 LILLE - VAUBAN/RUE COLSON - APPARTEMENT DE TYPE 4 - 81M² - IDEAL CABINET MEDICAL (4 cabinets) ou COLOCATIONS ETUDIANTS - - A proximité immédiate des écoles supérieurs et de la Catho, EffiCity vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement en RDC, particulièrement lumineux de 80.77m² loi carrez, au sein d'une belle copropriété des années 60, très entretenue et avec concierge. Il se compose d'un hall d'entrée, Salon/Séjour avec cheminée, cuisine séparée à aménager, 3 belles chambres (12.12 et 13m²), salle de bains à rafraichir, espace buanderie et WC séparé. Ce lot dispose également d'une cave. Doubles vitrages et persiennes partout. Charges de 320€/Trimestre (tout compris) - Pas de travaux en cours. Honoraires à charge vendeur - Possible 4 cabinets et salle d'attente sans réelles modifications !! Appelez VIRGINIE au 0782154333.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Hennion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°825207210.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 166148 - Réf Superimmo : ANVXWRGZV
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Caractérisques
Prix de vente : 261 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 5,9%

261 500 €
24 septembre 2024
278 000 €
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