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Description

'L'immobilier est le meilleur investissement au monde parce qu'on en a toujours besoin.'
Ce magnifique triplex vous est proposé en exclusivité par Napoléon Habitat. Spacieux et lumineux, il saura vous séduire par sa modernité et son agencement optimal.
Une entrée vous emmène dans une pièce à vivre avec une cuisine équipée, et un grand salon d'une hauteur de près de 5 mètres. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse spacieuse et agréable. L'appartement sur trois niveaux dispose de trois chambres avec de belles proportions. Deux salles d'eau sont déjà présentes, et le troisième niveau dispose également d'un point d'eau dans la plus grande chambre. Cet appartement est idéal pour les familles, mais peut aussi devenir un lieu de colocation idéal au vue des prestations.
L'appartement est sur l'arrière au calme d'un immeuble récent et sécurisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 328 - Réf Superimmo : ANVXWWBG0
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 €Prix au m² : 3 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 252,28 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.napoleon-habitat.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement81,08 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2019Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
InterphoneCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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