Vente appartement 337 400 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59800)

À deux pas du métro République Beaux-Arts, ligne M1, au cœur de Lille (59800), découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces d'une superficie de 81 m² (loi Carrez).
Idéalement agencé, il se compose d'un vaste séjour lumineux de 37 m², de deux chambres généreuses de 12 m² et 14 m² (une orientée à l'ouest et l'autre à l'est), ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée.
L'appartement offre également une salle de bains, des toilettes séparées et un pratique cellier. Niché au premier étage d'un immeuble de bon standing érigé dans les années 90, doté d'un ascenseur, il assure confort et accessibilité.
Pour parfaire cet ensemble, la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément s'offre à vous. Une opportunité rare dans ce quartier prisé de Lille.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 22435

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Prix de vente : 337 400 €	Prix au m² : 4 165 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an	Taxe foncière : 1 279 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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BCS IMMOBILIER 120001

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