Vente appartement 235 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Livry-Gargan (93190)

Livry-Gargan, proche de Sévigné, à 12 mn à pied du T4, au sein d'une résidence verdoyante de 1980, au 3eme étage avec ascenseur, je vous propose ce beau F4 de 81M². Cet appartement traversant se compose d'une grande entrée avec rangement qui dessert la partie salon, salle à manger de 20m² sur un balcon exposé sud ouest, sa cuisine semi ouverte équipée de 12m² sur balcon, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, et de l'autre côté, 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Les charges comprennent: eau froide et chaude, chauffage au sol jusque 15°, ascenseur, gardien, entretien des parties communes... Un appartement sans travaux, lumineux où il fait bon vivre; A visiter!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994 - SAFTI – REBUT Claire, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CLAIRE REBUT - SAFTI

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