Superimmo
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Vente appartement 288 000 €
81,67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Livry-Gargan (93190)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 526 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
Valérie BRUNISSEN - AgentMandataire.fr

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Description

À VENDRE - LIVRY-GARGAN, QUARTIER "Danton" Superbe Appartement de Standing
À VENDRE - LIVRY-GARGAN, QUARTIER "Danton".
Superbe Appartement de Standing d'une superficie de 81 m² avec terrasse de 30 m2 à Livry-Gargan.
Points forts :
- 3/4 pièces spacieuses : Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une vie confortable.
- Terrasse de 30 m² orientée plein Sud : profitez du soleil toute la journée, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
- Deux chambres, cuisine et salon avec accès direct à la terrasse : des espaces de vie ouverts et harmonieux pour un confort optimal.
- Une place de parking incluse : plus de soucis de stationnement.
- Local à vélo : pratique pour les amateurs de deux-roues.
- Équipements modernes : portes-fenêtres avec double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale.
- Au 2e étage d'une résidence avec ascenseur : confort et accessibilité garantis.
- Sécurité et tranquillité : quartier résidentiel très calme, idéal pour une vie paisible.
- Ensoleillé et lumineux : un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est l'endroit parfait pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 9569 - Réf Superimmo : ANVXWVENX
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 3 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

81,67 m² (carrez : 81) - 4 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1975
Eau chaude : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2001)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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