Superimmo
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Vente appartement 199 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Loos (59120)

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  • 2 457 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 2 balcons (3 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

LOOS. Idéalement situé en centre-ville et a proximité du CHR. Dans une résidence sécurisée comprenant 10 lots principaux, venez découvrir ce ravissant appartement de type 3, traversant, lumineux, et d'environ 81 m² habitables. Ce bien offre un hall d'entrée, un salon/séjour avec accès au balcon, une cuisine équipée, et une loggia bien exposée. L'appartement dispose également de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Et pour compléter le tout, vous disposerez d'une cave et d'un garage (box).
Les provisions sur charges mensuelles s'élèvent à environ 250€/mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le syndic, ainsi que les fonds pour travaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1166.00 et 1578.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91532949400016
RCP 61363759

Publiée le 25/08/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : VA3263-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXWJQJV
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

81 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 GarageCave
2 balcons (3 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 166 € / an
Maximum : 1 578 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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