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Description

Audrey JAMIN vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 81 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et accessible aux personnes à mobilité réduite, dans le quartier très prisé du Ter.
Ce bel appartement offre :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
Une cuisine séparée et une arrière-cuisine pour un maximum de praticité
Trois chambres confortables
Une salle d'eau et un WC séparé
De nombreux rangements optimisés pour faciliter votre quotidien
À l'extérieur, profitez d'une terrasse privée et d'une place de parking numérotée.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 414827-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWZEFH
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1975Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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