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4

Vente appartement 233 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
Lorient (56100)

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  • 2 877 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz
Noureddine Sghaier - iad

Noureddine Sghaier - iad

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Description

iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Rare : appartement 81,14 m² à Lorient
Ce T4 entièrement rénové est une opportunité idéale pour un investisseur, un primo-accédant ou une famille. Dans une résidence au calme et bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cet appartement de standing se compose d’une entrée, d’un dégagement desservant un vaste salon-séjour, une belle cuisine neuve, deux belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un dressing, et un grand placard de rangement. Il dispose, de plus, d’un beau balcon exposé sud.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement rénové dans un quartier prisé de Lorient. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 113 lots principaux situés dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Noureddine Sghaier - EI(ID 95954) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/01/2025 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 1667644 - Réf Superimmo : ANVXXL0AD
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1948
Chauffage collectif au gazInterphone
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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NOUREDDINE SGHAIER - IAD

Siren : 518545439 - N° de carte professionnelle : 83405
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