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8

Vente appartement 395 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 877 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au fuel (central)
Saxe immobilier

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Description

Lyon 3 Ouest, proximité du métro ligne D et B, entre station Saxe Gambetta et Place Guichard, quai du Rhône et commerces à proximité, situation idéale pour ce type 3/4 en étage élevé de 81 m² dans une belle résidence Pitance de 1950, séjour parquet en angle de rue donc lumineux donnant sur un petit balcon, cuisine indépendante, deux grandes chambres dont une avec petit balcon, salle de bains, nombreux placards, cave. Bien situé dans secteur Premium donc opportunité à saisir rapidement.
Référence agence : 2340

Publiée le 10/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 5JEZ-FHS-WYL - Réf Superimmo : ANVXWAA7V
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 650 € / anTaxe foncière : 949 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4387/bareme.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/5 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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